Arealplanungen

Vogesenplatz im Quartier St. Johann

Die untenstehende Liste stellt Arealplanungen im Kanton Basel-Stadt vor. Sie werden in den kommenden Jahren in eine baureife Phase kommen und daran anschliessend realisiert. Weil sich die verschiedenen Arealplanungen z.T. stark voneinander unterscheiden, dauern die Planungsprozesse auch unterschiedlich lange.

Westfeld

Flugaufnahme des Felix Platter Areals
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Nach der Fertigstellung des neuen Felix Platter Spitals können auf dem Areal ab 2022 500 bis 550 Genossenschaftswohnungen für rund 1'000 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen.

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VoltaNord

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Auf dem Gewerbe- und Industrieareal VoltaNord (auch als Lysbüchel-Areal bekannt) sollen rund 2’000 bis 2’500 Arbeitsplätze sowie Wohnraum für 1’500 bis 2’000 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen, davon mindestens zwei Drittel preisgünstig.

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Volta Ost

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Hier sind neben anderen Nutzungen 160 Wohnungen geplant.
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Bericht der Bau- und Raumplanungskommission (BRK):
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Dreispitz

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Das Dreispitz-Areal wird in den nächsten Jahren und Jahrzehnten teilweise für Wohnnutzungen geöffnet. Insbesondere die Nordspitze des Areals (Gundeli Ost) soll sich zu einem Mischquartier mit ruhigem Gewerbe und Wohnen wandeln.

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Am Depot Dreispitz

Visualisierung des geplanten Gebäudes am Depot Dreispitz
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Am Depot Dreispitz soll ein Hochhaus entstehen, in dem u.a. auf mindestens 3'500 m² Nutzfläche für Wohnraum entstehen soll.

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Am Walkeweg

Übersichtskarte des Areals Walkeweg
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Ab 2022 soll im Entwicklungsgebiet Walkeweg kostengünstiger Wohnraum für ca. 1‘000 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen. Das Ziel des Regierungsrates ist es, in diesem Gebiet eine „Low-Cost-Low-Energy-Siedlung“ zu realisieren.

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Areal Wolf

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Auf einem Teil des Güterbahnhofs Wolf in Basel entsteht ein neues Stadtquartier. Das Richtprojekt wurde am 20. Februar 2019 vorgestellt und zeigt die städtebauliche Gestaltungsidee: Sie vereint Wohn-, Logistik-, Gewerbe- und Büroflächen.

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klybeckplus

Betroffenes Gebiet im Klybeckquartier
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Die südliche Hälfte des Klybeck wird sich von einem geschlossenen Industrieareal zu einem lebendigen, durchmischten Stadtquartier entwickeln. Die Grundeigentümerinnen Swiss Life und Central Real Estate AG haben sich mit dem Kanton Basel-Stadt zusammengeschlossen, um diese Entwicklung gemeinsam voranzubringen.

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Rosental Mitte

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Das vielfältige Wohnungsangebot bietet Potenzial für ca. 1100–2200 EinwohnerInnen und reicht von genossenschaftlichem Wohnraum bis hin zu Wohnraum in den künftigen Hochhäusern. Es werden somit Wohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten angeboten; ein Drittel davon im preisgünstigen Bereich.

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Eisenbahnweg

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Auf dem Areal östlich der Schwarzwaldbrücke zwischen Grenzacherstrasse und Eisenbahnweg sind 170 neue Wohnungen geplant.

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Radiostudio Bruderholz

Visualisierung Wohnüberbauung Radiostudio
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Zurzeit wird im «Meret Oppenheim Hochhaus» am Bahnhof SBB der neue SRF-Standort Basel realisiert. Der Bezug des neuen Standorts ist voraussichtlich ab Ende 2018 möglich. Danach wird der heutige Standort auf dem Bruderholz umgezont. Die Realisierung der Wohnbauten ist ab 2020 geplant.

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Albanteich-Promenade

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Durch Nachverdichtung entstehen auf dem De Bary-Areal 200 zusätzliche Wohnungen. Drei von vier Scheibenhochhäusern werden seitlich erweitert. Die zweigeschossigen Gebäude werden durch dreigeschossige ersetzt.

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Nauentor

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An zentraler Lage am Bahnhof SBB ist anstelle des rostroten Postreiters eine neue Überbauung mit rund 400 Wohnungen sowie Büro- und Dienstleistungsflächen geplant. Eine erste Etappe soll 2025 fertiggestellt sein.

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